bacau-imobiliare.ro RSS Feeds: Articole http://www.bacau-imobiliare.ro/ (c) 2010 bacau-imobiliare.ro bacau-imobiliare.ro ro http://www.bacau-imobiliare.ro/index.php?pagina=(articole)&articol=980
Valoarea Indicelui naţional imobiliare.ro pentru luna iulie 2010 indică o scădere de 1% faţă de luna precedentă, ajungând la 1.151 euro/mp util, cea mai mică valoare înregistrată de la începutul crizei imobiliare.

Chiar dacă şi în iulie, preţurile au confirmat evoluţia înregistrată în lunile anterioare, fiind atinse noi praguri minime la diferite categorii de apartamente în majoritatea oraşelor analizate, ritmul de scădere a fost mai puţin spectaculos. De altfel, ultima săptămână a intervalului a adus o uşoară revigorare a preţului în majoritatea oraşelor din ţară.
În Bucureşti a fost atins un nou prag minim în luna iulie, indicele imobiliare.ro indicând o valoare medie de 1.245 euro/mp util pentru apartamentele noi şi vechi din Capitală, în scădere cu 2,4%, faţă de luna precedentă. Tendinţa de scădere a fost resimţită atât la nivelul apartamentelor vechi din Capitală, cât şi la nivelul celor noi, chiar dacă ritmul de scădere a fost total diferit. Garsonierele s-au ieftinit cel mai mult, cu 3,1%, urmate de apartamentele cu două şi trei camere, 3%.
Braşovul este oraşul unde preţurile apartamentelor au cunoscut cel mai mare ritm de scădere în iulie, preţul mediu cerut pentru apartamentele scoase la vânzare având o valoare de 907 euro/mp de suprafaţă utilă, cu 3,2% mai puţin decât în luna precedentă. La apartamentele vechi, preţul solicitat a ajuns la 905 euro/mp.

În Cluj-Napoca preţurile apartamentelor au crescut uşor, cu 0,1%, ajungând la o valoare medie de 1.023 euro/mp continuând astfel tendinţa de creştere înregistrată în luna precedentă. Apartamentele noi sunt cele care au tras piaţa în sus, preţul acestora crescând cu 1,8% şi ajungând la 984 euro/mp util.
Apartamentele din Constanţa s-au ieftinit cu 1,4% în luna iulie, când Indicele imobiliare.ro a înregistrat valoarea de 1.007 euro/mp de suprafaţă utilă, ritmul de scădere fiind dublu faţă de luna anterioară. Apartamentele vechi au fost în iulie, după mult timp, mai ieftine
decât cele noi. În ciuda creşterii din luna precedentă, luna iulie a reaşezat preţurile pe piaţa imobiliară din Iaşi, Indicele imobiliare.ro coborând sub pragul psihologic de 900 euro/mp util, până la 899 euro/mp util, în scădere cu 1,9% faţă de luna precedentă. Diferenţa de preţ între apartamentele vechi şi cele noi este, în continuare, semnificativă.
Cu o scădere de 2,6% în iulie şi un preţ mediu de 851 euro/mp util, Timişoara rămâne în continuare cel mai ieftin dintre oraşele analizate. Astfel, trendul de scădere din ultimele luni a continuat în iulie, înregistrându-se astfel o nouă valoare minimă pentru principalul oraş din vestul ţării, cea mai mare scădere de preţ fiind înregistrată de apartamentele vechi.

Sursa: Romania Libera
http://www.romanialibera.ro]]> http://www.bacau-imobiliare.ro/index.php?pagina=(articole)&articol=980 redactor(bacau-imobiliare.ro - webmaster@bacau-imobiliare.ro) http://www.bacau-imobiliare.ro/index.php?pagina=(articole)&articol=979
China Town România a finalizat în prima etapă a proiectului cinci linii de magazine de tip showroom, amenajate în nouă hale care cuprind 350 de spaţii comerciale moderne, iar până în luna februarie 2011 se vor ridica încă trei hale, care vor conduce la deschiderea unui total de 1.240 de magazine, cu o investiţie de 41 milioane euro, se arată într-un comunicat al Camerei de Comerţ şi Industrie Chineză-Română.

Pentru a doua etapă, pentru care investitorii vor aloca peste 50 milioane euro şi care va fi finalizată în perioada 2011-2013, lucrările vor fi iniţiate marţi.

Proiectul urmează să cuprindă locuinţe, precum şi spaţii verzi, alei, şcoli, grădiniţe, magazine, restaurante şi depozite.

În urmă cu peste doi ani şi grupul Niro, controlat de omul de afaceri Dumitru Nicolae, a anunţat construcţia unui proiect China Town, care ar fi trebuit să cuprindă spaţii comerciale totalizând 300.000 metri pătraţi, o zonă permanentă de expoziţie de 100.000 metri pătraţi, un hotel şi o clădire de birouri, aproximativ 600 de apartamente, un mall şi clădiri specifice proiectelor China Town din străinătate.
Sursa: COTIDIANUL
http://www.cotidianul.ro]]> http://www.bacau-imobiliare.ro/index.php?pagina=(articole)&articol=979 redactor(bacau-imobiliare.ro - webmaster@bacau-imobiliare.ro) http://www.bacau-imobiliare.ro/index.php?pagina=(articole)&articol=978
In municipiul Bacau sunt in derulare lucrari de inlocuire a conductelor de termoficare la 3 puncte termice. Consumatorii care ar trebui sa beneficieze de efectele acestei investitii sunt tot mai putini. In zona Bucegi, de exemplu, scari intregi de bloc sunt debransate de la sistemul centralizat de furnizare a agentului termic. Cu toate acestea, 2292 de metri de conducta noua vor fi montati la un singur punct termic.

In zona Bucegi-Narcisa, se lucreaza la inlocuirea conductelor secundare ale sistemului de termoficare (cele care fac legatura dintre punctele termice si blocuri). Lucrarea de la PT 31, care deserveste blocuri de pe strazile Narciselor, Bucegi, Republicii si Victor Babes este restantiera de anul trecut. In 2009, ar fi trebuit sa se schimbe toate conductele de la 5 puncte termice: PT 7 (Stadionului-Alecu Russo), PT 33 (Aviatori), PT 13 (Marasesti, Toamnei, Cornisa Bistritei), PT 31 si PT 69 (Garii, Mihai Eminescu, Avram Iancu). Valoarea estimata a lucrarii a fost de 15, 7 milioane lei. Primaria Bacau a organizat licitatia in iulie 2009, insa doar lucrarile de la PT 7 si 33 s-au adjudecat. Rezultatul in cazul PT 13, PT 31 si PT 69 a fost contestat. Miza milioanelor de euro venite prin fonduri europene, de la bugetul de stat si cel local, a intaratat clientela lucrarilor pe bani publici, care a ajuns sa se bata in instanta. Invingatorii s-au apucat de treaba anul acesta si ingroapa cu sarg milioanele in pamant. Intrebarea este: pentru cine se mai fac aceste lucrari, cand debransarea de la CET este visul oricarui bacauan care s-a “bucurat” de serviciile furnizorului de agent termic?

S-au saturat de frig si apa calda rece

Pe strada Bucegi, unde se inlocuiesc acum conductele de caldura si apa calda, sunt blocuri turn si cu 4 etaje. In unele dintre acestea, debransarea este de 100%. “In blocurile 121scara C, 119 scara C si 123 scara C nu mai avem niciun apartament bransat la CET, ne-a declarat Silvia Gaspar, administratorul Asociatiei de proprietari 42 A. Deja am primit 4 cereri si din alte blocuri pentru debransare, iar la 2 locatari s-a si facut constatarea de debransare. I-a costat pe oameni cate 7 milioane de lei vechi”. Si la Asociatia de proprietari Bucegi 163 s-au depus cereri de debransare. “Am 3 sau 4 primite in doua zile, ne-a spus Adriana Coman, administrator. Nu stim cine isi va mai permite sa plateasca intretinerea la iarna. Se elimina subventiile, ceea ce va insemna ca gigacaloria va costa dublu. Fara ajutoare la caldura si subventii...”.
In blocul 119 de pe strada Bucegi, din 33 de apartamente, doar 8 mai sunt bransate la CET. Consumul de apa calda este zero. In blocul 131 de pe aceeasi strada, pe scara B mai sunt 2 consumatori ai CET, iar consumul de apa calda din luna martie a fost de 10 metri cubi. Aceeasi tendinta, de a renunta la serviciile CET se observa si in alte zone ale orasului. La Asociatia de proprietari 31, din Cornisa, zona vizata pentru inlocuirea conductelor, din 500 de apartamente, doar 100 nu au centrala termica proprie. “Avem scari intregi decuplate de la sistem, ne-a declarat Constantin Cojoc, administrator. In blocurile 14 X, 14 Y, 15 C din Cornisa si 151 de pe Marasesti, scarile A si B, debransarea este totala. In blocul 1 Cornisa, din 44 de apartamente, doar 6 mai sunt la CET. In restul asociatiei, cel mult 9 apartamente din cele 20 de pe o scara nu au centrala.”

Nu-si pot pastra clientii

CET Bacau mai are in evidenta 21.707 consumatori. Peste 50.000 din apartamentele din oras sunt debransate. Programul de inlocuire a conductelor de termoficare a inceput anul trecut. Finantarea este asigurata 50% printr-un program de mediu european, iar 50% de la bugetul de stat (45%) si cel local (5%). Europenii au pus conditia ca societatea bacauana de termoficare sa nu mai piarda clienti, ba chiar sa aduca si consumatori noi in sistem. Debransarile continua insa. Chiar si viceprimarul orasului, Dragos Luchian, recunoaste ca este o utopie sa le ceri oamenilor sa nu mai paraseasca sistemul promitandu-le servicii mai bune in viitor, dupa ce au avut nenumarate motive de nemultumire.
Doina Mincu

“Desi vad ca au inceput lucrarile de schimbare a conductelor, cei care au decis sa se debranseze nu renunta la idee. Cei care au depus deja dosarul au spus din iarna ca vor face asta. Plateau mult la caldura, aruncau o cada, doua de apa la canalizare pana venea apa calda pentru baie. Oamenii vor confort.”
Silvia Gaspar, administrator Asociatia de proprietari 42A

“Eu cred ca investitia aceasta in conducte este o cheltuiala inutila si ineficienta. Oamenii se deconecteaza de la CET imediat ce pot. Niciodata nu e apa calda la parametri buni in blocurile turn. Iar la caldura, iarna trecuta s-au platit 600 de lei pe luna la un apartament de 47 de metri patrati!”
Constantin Cojoc, administrator Asociatia 31, Cornisa

“Debransarea este un fenomen pe care nu-l putem stopa. Cred ca dupa ce se vor schimba conductele, se va ajunge la rebransarea apartamentelor. Daca schimbam macar jumatate din retele se vor reduce pierderile din sistem. Va fi mai avantajos sa cumperi gigacaloria de la CET. Pretul gigacaloriei de la CET este mai mic decat costul de producere a gigacaloriei cu centrala de apartament.”Dragos Luchian, viceprimarul municipiului Bacau

Sursa:
DESTEPTAREA
http://desteptarea.ro]]> http://www.bacau-imobiliare.ro/index.php?pagina=(articole)&articol=978 redactor(bacau-imobiliare.ro - webmaster@bacau-imobiliare.ro) http://www.bacau-imobiliare.ro/index.php?pagina=(articole)&articol=977
Peste 90% dintre cei care vor să cumpere un apartament în Bucureşti şi în oraşele mari s-au interesat în perioada 6 mai – 9 iunie de apartamente cu preţuri până în această sumă, cele mai căutate, în proporţie de 98%, fiind apartamentele vechi, se arată în aceeaşi analiză.

„Apetitul românilor pentru apartamente vechi este în prezent foarte ridicat. Din numărul total al căutărilor care au vizat apartamente, în absolut toate cele şase mari oraşe analizate, proporţia căutărilor care au avut ca rezultat apartamente vechi este covârşitoare: 98,2% din căutările de apartamente efectuate de vizitatorii din Timişoara, 98,4% în Iaşi, 98,6% în Braşov şi Constanţa, 98,7% în Cluj-Napoca, respectiv 99,5% în Bucureşti", spune Adrian Erimescu, director general al imobiliare.ro.

Ce caută bucureştenii

În Bucureşti, situaţia cumpărătorilor potenţiali arăta astfel:

- 88,7% din căutările efectuate pe categoria apartamente au vizat apartamente cu preţuri de până în 40.000 de euro

- 5,7% se referă la imobilele cu preţuri cuprinse între 40.000 şi 60.000 de euro

- 2,8% dintre vizitatori s-au orientat spre locuinţele cu preţuri între 60.000 şi 80.000 de euro

- doar 2,8% din potenţialii clienţi, adică 28.166, au căutat apartamente cu preţuri ce depăşesc suma de 80.000 de euro.

Locuinţe de până în 40.000 de euro la Braşov

Atât la Braşov, cât şi la Cluj-Napoca, 96,2% din căutările pe apartamente au vizat locuinţele cu preţuri de până în 40.000 de euro.

În ceea ce priveşte locuinţele cu preţuri cuprinse între 40.000 şi 60.000 de euro, 2,1% din braşoveni s-au orientat spre acest segment şi doar 1,6% din clujeni. Și mai puţini locuitori s-au arătat interesaţi de proprietăţi cu preţuri peste 60.000 de euro.

În Constanţa, cei mai mulţi potenţiali clienţi, în proporţie de 94,5% dintre ei au luat în vizor apartamente cu preţuri de până în 40.000 de euro.

Doar 3,4% dintre căutări au avut ca rezultat apartamente cu preţuri cuprinse între 40.000 şi 60.000 de euro, 1,2% s-au încadrat în 60.000 – 80.000, iar 0,8% din căutări au urmărit apartamente cu preţuri mai mari de 80.000 de euro.

Acelaşi preţ, căutat şi la Iaşi

Situaţia este similară şi la Iaşi, unde 95,3% din căutări au urmărit locuinţe cu preţuri de până în 40.000 de euro, 2,2% s-au referit la apartamente cu preţuri cuprinse între 40.000 şi 60.000 de euro, iar 1,1% au avut ca rezultat apartamente cu preţuri de peste 80.000 de euro.

Deşi la Timişoara se înregistrează un procent mai mic faţă de celelalte oraşe, 93,2% dintre cei interesaţi de achiziţia unei locuinţe s-au orientat spre apartamentele cu preţuri de până în 40.000 de euro.

Doar 2,9% au căutat locuinţe cu preţuri cuprinse între 40.000 şi 60.000 de euro, iar 2,5% din căutări au fost orientate spre apartamentele cu preţuri peste 80.000 de euro.

Sursa: Cotidianul
http://cotidianul.ro]]> http://www.bacau-imobiliare.ro/index.php?pagina=(articole)&articol=977 redactor(bacau-imobiliare.ro - webmaster@bacau-imobiliare.ro) http://www.bacau-imobiliare.ro/index.php?pagina=(articole)&articol=976
Aproape 100 de dosare sunt în curs de aprobare pentru credite prin programul “Prima casă 2”, semnarea lor fiind estimată pentru prima săptămâna de derulare a programului. O treime din dosarele în curs de aprobare la BCR în acest moment sunt din Bucureşti, restul fiind aplicaţii din provincie.

BCR a fost liderul programului “Prima casă 1”, cu peste 8.000 de credite acordate, în valoare totală de peste 330 de milioane de euro.

Potrivit modificărilor la program, operate de Guvern în luna februarie, creditul pentru cumpărarea unei locuinţe prin “Prima casă” va fi garantat în limita a 60.000 euro pentru imobile vechi ori deja începute şi 70.000 euro pentru locuinţe cu lucrări încă neîncepute, iar cumpărătorii organizaţi în asociaţii vor avea o garanţie de câte 75.000 euro, tot pentru case noi.

Sursa: Cotidianul
http://www.cotidianul.ro]]> http://www.bacau-imobiliare.ro/index.php?pagina=(articole)&articol=976 redactor(bacau-imobiliare.ro - webmaster@bacau-imobiliare.ro) http://www.bacau-imobiliare.ro/index.php?pagina=(articole)&articol=975
Bucurie mare la Asociatia de proprietari 1. Administratorul acesteia ne-a declarat ca nu mai putin de 13 blocuri de pe Aleea Parcului si Razboieni vor fi reabilitate anul acesta prin programul guvernamental. “Am depus dosarele si sunt toate aprobate. Mi s-a spus de la primarie ca incep lucrarile anul acesta. Noi am solicitat in primul rând schimbarea acoperisurilor de la blocurile de pe Aleea Parcului, dar am inteles ca se monteaza termopane si se schimba usile.” Dupa cum se stie la Asociatia 1, ar intra in reabilitare blocurile cu numere intre 4 si 18, de pe Aleea Parcului si blocurile 25, 50, 40, 44 si 48 de pe strada Razboieni. Cele mai multe blocuri din aceasta asociatie au probleme mari la acoperis si la instalatiile interioare de furnizare a apei si a caldurii. In aceasta iarna, conductele din blocurile 8, 12 si 18 au pleznit din cauza gerului. Instalatia este atipica, cu trecere prin pod. Când s-au dezghetat tevile, locatarii au avut parte de o inundatie cu apa clocotita. Au reparat stricaciunile, dar asteapta cu nerabdare reabilitarea termica. “Nu stim cum se va proceda, cine va plati o cota din costul reabilitarii, cine va avea gratuitate, a mai spus administratorul asociatiei. Nu ne-au chemat inca la primarie.”

Una stiu asociatiile, alta e pe lista

Pe site-ul Primariei Bacau, surpriza: doar doua blocuri de pe Aleea Parcului sunt incluse in programul de reabilitare. Este vorba despre imobilele 1 si 2. Primul are 31 de apartamente, al doilea, 26. Aceste blocuri au fost construite in anii 1959-1960. In alta zona cu acelasi tip de imobile, Aviatori, sunt “prinse” la reabilitare 11 blocuri. De pe strada Razboieni a fost ales un singur bloc (11), cu 64 de apartamente. Pe lista primariei se afla mai multe blocuri de pe strazile Energiei, Republicii, Nordului, Logofat Tautu, 9 Mai, Aprodu Purice, Marasesti, Mioritei si Milcov, toate construite dupa 1980. Lista cu surprize neplacute a stârnit nemultumiri si in alte asociatii. “Intr-o hotarâre de consiliu local din 2009, ultimele 7 blocuri nereabilitate din asociatia noastra intrau in grupul celor 34 care urmau sa fie reabilitate, ne-a declarat Elena Ionica, administratorul As. de proprietari 83. Pe lista publicata acum, pentru anul 2010, nu mai figureaza. Nu stim care sunt criteriile pentru selectia blocurilor. Dosarele noastre sunt depuse din 2006.” Si in anii trecuti, comunicarea primariei cu asociatiile care au avut blocuri in programul de reabilitare a fost deficitara. Reprezentantii proprietarilor au fost ignorati de la inceputul lucrarilor pâna la sfârsit. De câte ori au semnalat calitatea proasta a lucrarilor, li s-a reprosat ca fac mofturi. De parca banii nu ar proveni de la bugetul de stat si cel local, la care cotizeaza tot locatarii.

Sursa: Desteptarea
http://www.desteptarea.ro]]> http://www.bacau-imobiliare.ro/index.php?pagina=(articole)&articol=975 redactor(bacau-imobiliare.ro - webmaster@bacau-imobiliare.ro) http://www.bacau-imobiliare.ro/index.php?pagina=(articole)&articol=974
Romantismul presupune folosirea unui limbaj decorativ in care lirismul e la loc de frunte. Aproape ca nu se poate concepe decor romantic fara folosirea unor elemente decupate sau inspirate din natura. Desi proportia acestora poate varia, in functie de viziunea designerului, folosirea lor e litera de lege. In primul rand, florile n-au voie sa lipseasca si trebuie sa fie opulente,cu petale bogate si frumos colorate. Piesele decorative in care se regaseste natura trebuie sa poata fi vazute lesne. Foarte potrivite sunt tapetele, fetele de masa si de perne, tablourile. Fireste, nu pot lipsi florile propriu-zise, taiate si asezate in vaze asortate, sau doar reproduceri industriale ale acestora. Foarte important este mobilierul incaperilor. Stilul provensal si cel "country english" sunt cele mai folosite, si pe buna dreptate. Scaunele si mesele pot fi bogat ornamentate, iar canapelele pot fi acoperite cu huse inflorate. O buna culoare pentru mobilier este albul.
Perdelele si toate celelalte accesorii
trebuie asortate cu grija. Daca s-a mizat pe tapet inflorat, perdelele aproape ca sunt obligate sa aiba acelasi aer. Iar panglicile si dantelaria n-au voie sa lipseasca!
Modele florale

Wanda Dinu construieste decoruri romantice ca la carte, explicite si directe
. Cel putin in cazul aranjamentului de fata, florile sunt piesele centrale ale viziunii ei asupra interiorului romantic. Fiindca la drept vorbind, nu poti sa fii romantic si sa nu iubesti natura. Un romantic insensibil la frumusetea, la suavitatea si gingasia florilor este o contradictie in termeni. Sigur, se pot imagina
si alte decupaje din natura, dar nimic nu este mai eficace, mai elocvent si mai miscator decat un lujer zdravan plin cu frunze carnoase si corole abia deschise. Importanta aici este nu doar floarea, ci si abundenta elementului decorativ. Dupa cum vedeti, natura umple cadrul destinat ei, sugerand exuberanta unei gradini bogate, imediat dupa o ploaie calda de primavara. Piesa centrala este tapetul inflorat, sustinut decorativ de cele doua tablouri pereche de pe perete. Atentie la un mic artificiu! Desi sunt decupaje scoase din aceeasi regiune a tapetului, intre cele doua tablouri exista o usoara diferenta.

Si aranjamentul propus la expozitia HeimTextil recurge la flori, dar accentul se muta usor catre frunze. Motivul? Dorinta de a introduce in joc cat mai mult verde crud, datator de sentimente puternice si, in acelasi timp, linistite (cand e primavara si te uiti la verdele frunzelor, ti se umfla pieptul de bucurie, dar nu te zbantui ca un apucat, ci tocmai dimpotriva, excesul de sentiment iti aduce pace). Tema florala se regaseste in perdele, perne, fata de masa. Efortul ilustrativ e sustinut intr-o parte de un manunchi de matisori primavaratici, in alta de o mana de lalele delicate (observati ca vazele sunt simple, alese astfel pentru a nu atrage atentia asupra lor). In ambele aranjamente, cumintenia cromatica e evidenta: culorile sunt tonice, dar relativ sterse, florile de un roz delicat si estompat, galbenul e stins, linistit...

Accente retro pe fundal modern

Irina Constantin e adepta unui romantism de tip modern si un pic paradoxal: desi e tot romantism, recuzita acestuia e filtrata temeinic, parca pentru a pastra esentele, ideile principale ale temei, fara sa le mai sprijine cu elemente decorative extrem de explicite. Nu mai avem boboci, frunze si muguri ca eroi principali ai decorului. Doar in cateva mici zone, tema florala isi face simtita prezenta insa, conform abordarii anterior invocate, este vorba de un discurs esentializat la maximum, fie prin utilizarea a doar doua culori fundamentale, alb si negru (cazul fetei de masa), fie prin transformarea florii din vaza intr-un obiect mai degraba tehnic decat natural. Romantismul rezida aici mai degraba din libertatea tonica de a imbina obiecte care, luate singure, ar fi putut sa faca parte la fel de bine si din alt soi de decor (nu vad, de pilda, de ce canapeaua argintie n-ar putea fi introdusa intr-un spatiu rock!). Cred ca nu gresesc prea mult daca spun ca romantismul Irinei Constantin este alcatuit din elemente felurite. O canapea lila intens in cea mai pura culoare romantica este invecinata cu o alta intr-o culoare "industriala", intr-un fel de insotire de tip ying-yang. Nisa din perete este incadrata de o suprafata "rece", cu muchia interna cromata, iar depozitarul de ziare "tipa" NEWS cu litere mari, percutante. Desigur, fotografia uriasa a inconfundabilei dive blonde, aici surprinsa intr-o postura suta la suta romantica, inclina balanta in partea care trebuie... Ar putea fi acesta un tip de romantism de inspiratie americana, jovial, increzator in sine si dezinhibat? Eu cred ca da... Daca gresesc, atribuiti greseala unei aproximari romantice!

Intreaba un designer
Care sunt culorile potrivite unui decor romantic? Cele calde, pastelate. Cateva mici zone contrastante, eventual plasate marginal, pot spori puterea celor calde.

E un motiv romantic preferat? E ceva ce nu poate lipsi dintr-un ambient romantic? Desigur. Motivele de inspiratie florala prezente atat in tapet, cat si in tesaturi, construiesc garantat o atmosfera romantica. Desi nu suna bine ce spun acum, romantismul, ca si clasicismul pe care l-a inlocuit, are "retetele" lui. In fond, e de neevitat, nu? Nu poti sa ai un curent, un mod de abordare, fara sa ai si elemente care sa-l caracterizeze.

Fiindca ai vorbit de tesaturi, spune-mi, te rog, spre ce materiale tinzi? Materialele textile sunt foarte importante pentru mine. Cu ajutorul
lor asigur spatiului o certa nota de romantism. De asemenea, sunt foarte atenta la combinatia acestor materiale; pun pret, de pilda, pe insotirea catifelei cu matasea!

Si mobilierul? Foarte potrivit stilului romantic este mobilierul de inspiratie provensala, dar nici cel "country English" nu e de ignorat.

E suficient? De buna seama ca nu! Accesoriile sunt foarte importante, desi unii ar fi tentati sa le trateze asa dupa cum se numesc, ca pe niste accesorii, adica un fel de amanunte neglijabile. Dar, stiti cum se spune: diavolul sta in amanunte. Ei bine, si romantismul adora amanuntele! De pilda, corpurile de iluminat, plasate in mai multe locuri ale spatiului, dar si lumanarile, ciucurasii si dantelaria.

Dar cu spatiul, cum te impaci? Il fragmentez pe zone de interes. Spatiile monotone sau, hai sa spunem, mono-tematice nu sunt agreate de romantici. Trebuie sa rupem spatiul mare intr-unele mai mici cu functiuni diferite. Ne place ca zona de conversatie sa fie deosebita de zona de relaxare, dar si de zona de luat masa.

Cum e sa fii romantic? Sa zicem ca nu stim! E teribil. Ma mir ca se poate si altfel!

Sursa: Romania Libera
http://www.romanialibera.ro]]> http://www.bacau-imobiliare.ro/index.php?pagina=(articole)&articol=974 redactor(bacau-imobiliare.ro - webmaster@bacau-imobiliare.ro) http://www.bacau-imobiliare.ro/index.php?pagina=(articole)&articol=973
Oferta dominantă a constat din apartamente în cartierele rezidenţiale date în folosinţă în urmă cu un an sau doi, care nu au reuşit încă să vândă toate locuinţele finalizate. Dezvoltatorii s-au pregătit cu preţuri promoţionale şi cu tehnici de vânzări tip "sunt ultimele X apartamente la preţuri promoţionale". Din păcate, în afară de ziarişti şi colegi de breaslă nu prea au avut cui să prezinte ofertele.
OFERTE DE CRIZĂ
Vitan Residence a adus la târg apartamente la preţuri care pornesc de la 85.000 de euro cu TVA şi până la 175.000 de euro, cu TVA. Oferta pentru acest târg a fost un apartament cu trei camere care are o suprafaţă utilă de 167,5 mp la care se adaugă locul de parcare gratuit. Reprezentanţii dezvoltatorului susţin că mai sunt de vânzare doar 25 de apartamente din cele 187 construite.

Pentru cei care doresc să locuiască în nordul Capitalei, ansamblul rezidenţial "Privighetori" mai are disponibile 40 de apartamente din totalul de 172 câte au fost construite. Aici, preţurile pornesc de la 81.950 euro plus TVA pentru un apartament de două camere, cu o suprafaţă construită de 74,5 metri pătraţi, şi ajung la 183.040 euro pentru un apartament de patru camere, cu 166,4 metri pătraţi construiţi.

În Complexul "Poiana Florilor" de pe Şoseaua Sălaj, apartamentele de 2 camere, cu o suprafaţă de 90 de metri pătraţi, pot fi achiziţionate la preţuri începând cu 52.000 euro cu loc de parcare inclus, iar o casă individuală de 160 de metri pătraţi cu teren de 420 mp, la 100.000 de euro. Ansamblul este vândut în proporţie de 60 la sută, urmând a fi finalizat integral în martie 2010.

PREŢURI REDUSE
Vânzările de locuinţe noi merg foarte încet din cauza scăderii puterii de cumpărare a populaţiei. În acest context, dezvoltatorii au redus preţurile, în medie, cu 27%, în ultimele 12 luni. Cu toate astea, vânzările sunt îngheţate din cauza scăderii puterii de cumpărare a populaţiei, iar în ultima săptămână preţurile s-au diminuat cu 0,1% - 1,7%.

În prezent, apartamentele cu una şi două camere au cel mai mic preţ pe metrul pătrat, 1.360 euro, respectiv 1.374 euro. Pentru acest tip de locuinţe, preţurile actuale sunt cu 29,4 %, respectiv 30,7 % mai mici faţă de perioada similară a anului 2009, conform unui studiu elaborat de site-ul imobiliare.ro.

Pe de altă parte, apartamentele noi cu trei şi patru camere se menţin încă la un nivel relativ ridicat, multe dintre ele fiind apartamente cu finisaje deosebite şi suprafeţe generoase şi se adresează unui alt segment al populaţiei. Astfel, pentru apartamentele de patru camere, preţul mediu, în Capitală, este de 1.618 euro/metrul pătrat, în scădere cu 21,6 la sută comparativ cu 2009, când se înregistra o medie de 2.065 de euro/metrul pătrat.

Sursa: Jurnalul National
http://www.jurnalul.ro]]> http://www.bacau-imobiliare.ro/index.php?pagina=(articole)&articol=973 redactor(bacau-imobiliare.ro - webmaster@bacau-imobiliare.ro) http://www.bacau-imobiliare.ro/index.php?pagina=(articole)&articol=972
O fostă cameră de cămin costă 16.000 de euro

Preţurile sunt ceva mai mari când vine vorba de municipii mari precum Bucureşti, Constanţa şi Braşov. Astfel, o fostă cameră de cămin din Braşov cu o suprafaţă de 22 de metri pătraţi a fost renovată şi transformată într-o garsonieră pentru care proprietarul cere 16.000 de euro. În Constanţa, o cameră de 12 metri pătraţi a fost vopsită în culori deschise, fiind scoasă la vânzare pentru suma de 13.000 de euro.

De asemenea, pentru o garsonieră de 16 metri pătraţi din zona CET se cer 17.000 de euro, iar pentru o alta care are o suprafaţă de 22 de metri pătraţi, proprietarul cere 18.000 de euro.

În Bucureşti, o cameră cu suprafaţă utilă de 16 metri pătraţi din zona Fizicienilor costă 17.000 de euro, în timp ce o garsonieră cu aceeaşi suprafaţă din zona Rahova este scoasă la vânzare pentru suma de 16.500 de euro. Ceva mai scumpă este o garsonieră din zona Theodor Pallady care îşi aşteaptă proprietarul contra sumei de 18.500 de euro.

Sursa: Cotidianul
http://www.cotidianul.ro]]> http://www.bacau-imobiliare.ro/index.php?pagina=(articole)&articol=972 redactor(bacau-imobiliare.ro - webmaster@bacau-imobiliare.ro) http://www.bacau-imobiliare.ro/index.php?pagina=(articole)&articol=971
In municipiul Bacau exista aproximativ 1200 de blocuri. Majoritatea imobilelor se afla in clase energetice inferioare. De doi ani, Primaria a demarat un program de reabilitare termica a blocurilor de locuit. Daca in 2008 au fost modernizate doar 32 de astfel de imobile, pentru 2010 edilii promit ca vor moderniza 212 blocuri. Asta in conditiile in care in municipiul Suceava administratia locala va investi in doar 5 blocuri, in timp ce la Tg. Mures edilii vor moderniza 45 de blocuri. In decembrie 2009, municipalitatea a incredintat spre reabilitare 16 imobile de locuit. Printre beneficiarii contractului se numara si firme din anturajul politic al administratiei locale. Astfel, Tehnic Asist din Botosani va moderniza contra 6,7 miliarde lei vechi trei blocuri din zona Aviatori, in timp ce Segama – firma liberalului Liviu Goian – va reabilita mai multe imobile din aceeasi zona a municipiului.

Sursa: Desteptarea
http://www.desteptarea.ro]]> http://www.bacau-imobiliare.ro/index.php?pagina=(articole)&articol=971 redactor(bacau-imobiliare.ro - webmaster@bacau-imobiliare.ro)